河南房地產(chǎn)形勢(shì)不樂觀 或?qū)⒅萍s水泥業(yè)發(fā)展
近日，河南省統(tǒng)計(jì)局對(duì)全省171家重點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一份問卷調(diào)查顯示，近八成被調(diào)查企業(yè)不看好2012年商品房銷售市場(chǎng)，其中，限購(gòu)、貸款門檻提高和首付比例提高等是影響銷售的主要因素。
今年一季度，河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)，商品房銷售面積降幅有所擴(kuò)大，房屋施工面積、新開工面積、竣工面積、本年土地購(gòu)置面積、本年土地成交價(jià)款增速回落，企業(yè)資金趨緊狀況進(jìn)一步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在一定的下行壓力，形勢(shì)不容樂觀。
按照河南省統(tǒng)計(jì)局的分析，目前該省房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)存在著三大問題：一是新建商品房庫存增加，市場(chǎng)消化壓力較大；二是企業(yè)資金鏈條趨緊，資金保障形勢(shì)嚴(yán)峻；三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信心不足，待開發(fā)土地面積增多。
此次問卷調(diào)查的171家企業(yè)中，73.2%的被調(diào)查企業(yè)認(rèn)為2012年房地產(chǎn)投資與2011年比較不會(huì)增長(zhǎng)，市場(chǎng)不明朗和觀望、銷售前景不好、企業(yè)資金緊張是影響投資下降的主要因素。
房地產(chǎn)行業(yè)是水泥行業(yè)的重要下線，二者聯(lián)系緊密，河南房地產(chǎn)市場(chǎng)前景不好，必將制約區(qū)域內(nèi)的水泥企業(yè)發(fā)展。
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