關(guān)于對建設工程拖欠款還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公證的暫行辦法
2005-03-25 00:00
第一條 為進一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序，解決建設領域拖欠工程款問題，切實履行建設單位與施工單位所簽的還款協(xié)議，根據(jù)最高人民法院、司法部《 關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》 （司發(fā)通「2000」ID7號），結(jié)合本市情況，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)，建設單位和施工單位對還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力的公證，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱“對還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力的公證”是指在建設領域中，公證機關(guān)對建設單位和施工單位簽訂的數(shù)額明確的還款協(xié)議，經(jīng)過當事人的申請，依法出具公證書，并賦予還款協(xié)議強制執(zhí)行效力的法律活動。
第四條 市、區(qū)（縣）建設行政主管部門依據(jù)《 國務院辦公廳關(guān)于切實解決建設領域拖欠工程款問題的通知》 （國辦發(fā)「2003」94號）、《 市建委關(guān)于解決建設領域拖欠工程款和拖欠農(nóng)民工工資問題的通知》（京建經(jīng)「2003」185號）文件的有關(guān)規(guī)定，督促建設單位與施工單位簽訂還款協(xié)議并進行賦予強制執(zhí)行效力公證。
第五條 2003年12月31日前工程已竣工，經(jīng)市、區(qū)（縣）建設行政主管部門認定不按拖欠工程款還款計劃執(zhí)行的，建設單位和施工單位應當辦理還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公證。
當事人雙方已經(jīng)通過訴訟或仲裁等方式解決工程款拖欠的，不屬于此范圍。
第六條 建設單位到期不能按照還款協(xié)議的約定履行還款義務的，施工單位可以憑賦予強制執(zhí)行效力的公證書向公證機關(guān)申請執(zhí)行證書，并持執(zhí)行證書和相關(guān)資料向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
第七條 建設單位拒絕對雙方簽訂的還款協(xié)議進行強制執(zhí)行效力公證，同時未能按還款協(xié)議規(guī)定的時間和比例支付工程欠款的，行政主管部門給予下列處理：
（一）停止在本市進行工程項目的招標投標活動；
（二）中止辦理其他新建項目的審批手續(xù)；
（三）屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，納人企業(yè)信用管理系統(tǒng)將其不良行為向社會公布，并對其開發(fā)資質(zhì)進行降級或注銷處理；
（四）不予辦理商品房預售登記和權(quán)屬登記；
（五）屬于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，不予辦理新項目的施工許可。
第八條 建設單位和施工單位簽訂還款協(xié)議應當使用北京市建設委員會提供的參考文本。
第九條 對還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公證的費用經(jīng)建設單位與施工單位協(xié)商，可由施工單位支付。
第十條 本辦法自公布之日起實施
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)，建設單位和施工單位對還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力的公證，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱“對還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力的公證”是指在建設領域中，公證機關(guān)對建設單位和施工單位簽訂的數(shù)額明確的還款協(xié)議，經(jīng)過當事人的申請，依法出具公證書，并賦予還款協(xié)議強制執(zhí)行效力的法律活動。
第四條 市、區(qū)（縣）建設行政主管部門依據(jù)《 國務院辦公廳關(guān)于切實解決建設領域拖欠工程款問題的通知》 （國辦發(fā)「2003」94號）、《 市建委關(guān)于解決建設領域拖欠工程款和拖欠農(nóng)民工工資問題的通知》（京建經(jīng)「2003」185號）文件的有關(guān)規(guī)定，督促建設單位與施工單位簽訂還款協(xié)議并進行賦予強制執(zhí)行效力公證。
第五條 2003年12月31日前工程已竣工，經(jīng)市、區(qū)（縣）建設行政主管部門認定不按拖欠工程款還款計劃執(zhí)行的，建設單位和施工單位應當辦理還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公證。
當事人雙方已經(jīng)通過訴訟或仲裁等方式解決工程款拖欠的，不屬于此范圍。
第六條 建設單位到期不能按照還款協(xié)議的約定履行還款義務的，施工單位可以憑賦予強制執(zhí)行效力的公證書向公證機關(guān)申請執(zhí)行證書，并持執(zhí)行證書和相關(guān)資料向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
第七條 建設單位拒絕對雙方簽訂的還款協(xié)議進行強制執(zhí)行效力公證，同時未能按還款協(xié)議規(guī)定的時間和比例支付工程欠款的，行政主管部門給予下列處理：
（一）停止在本市進行工程項目的招標投標活動；
（二）中止辦理其他新建項目的審批手續(xù)；
（三）屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，納人企業(yè)信用管理系統(tǒng)將其不良行為向社會公布，并對其開發(fā)資質(zhì)進行降級或注銷處理；
（四）不予辦理商品房預售登記和權(quán)屬登記；
（五）屬于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，不予辦理新項目的施工許可。
第八條 建設單位和施工單位簽訂還款協(xié)議應當使用北京市建設委員會提供的參考文本。
第九條 對還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公證的費用經(jīng)建設單位與施工單位協(xié)商，可由施工單位支付。
第十條 本辦法自公布之日起實施
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