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2017年1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 · 2017-11-14 11:59

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2017年1-10月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資90544億元,同比名義增長(zhǎng)7.8%,增速比1-9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資61871億元,增長(zhǎng)9.9%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%。

  1-10月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資47936億元,同比增長(zhǎng)8.0%,增速比1-9月份回落1個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資19379億元,增長(zhǎng)13.1%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資19612億元,增長(zhǎng)4.1%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3617億元,下降0.4%,降幅收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)。

  1-10月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積752334萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.9%,增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積515387萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.8%。房屋新開(kāi)工面積145127萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)5.6%,增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積104125萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.6%。房屋竣工面積65612萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)0.6%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積46559萬(wàn)平方米,下降2.7%。

  1-10月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積19048萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)12.9%,增速比1-9月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款9695億元,增長(zhǎng)43.3%,增速回落3個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-10月份,商品房銷售面積130254萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)8.2%,增速比1-9月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)5.6%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)28.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)21.4%。商品房銷售額102990億元,增長(zhǎng)12.6%,增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)9.6%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)20.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)27.9%。

  1-10月份,東部地區(qū)商品房銷售面積56194萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.5%,增速比1-9月份回落2個(gè)百分點(diǎn);銷售額58492億元,增長(zhǎng)5.2%,增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積34697萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.3%,增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額20950億元,增長(zhǎng)21.4%,增速回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積32636萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.8%,增速回落3.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額19176億元,增長(zhǎng)27.4%,增速回落4.6個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6728萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.3%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額4372億元,增長(zhǎng)22.8%,增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

  10月末,商品房待售面積60258萬(wàn)平方米,比9月末減少882萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少772萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加17萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少87萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-10月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金125941億元,同比增長(zhǎng)7.4%,增速比1-9月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款20798億元,增長(zhǎng)20.2%;利用外資125億元,增長(zhǎng)1.6%;自籌資金41086億元,增長(zhǎng)0.8%;其他資金63932億元,增長(zhǎng)8.2%。在其他資金中,定金及預(yù)收款38632億元,增長(zhǎng)14.8%;個(gè)人按揭貸款19586億元,下降1.0%。

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  10月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.49,比9月份提高0.04點(diǎn)。

編輯:俞美玲

監(jiān)督:0571-85871513

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