上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)文件

  滬建建材〔2016〕601 號(hào)

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  上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

  關(guān)于本市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率

  計(jì)算細(xì)則（試行）的通知

各有關(guān)單位：

  為貫徹落實(shí)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)管理委等六部門(mén)制訂的＜上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃(2014－2016)＞的通知》（滬府辦發(fā)[2014]32號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》（滬建管聯(lián)[2015]417號(hào)）等相關(guān)文件要求，切實(shí)做好本市裝配式建筑推進(jìn)工作，規(guī)范裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率的計(jì)算口徑，現(xiàn)制定《裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)算細(xì)則》），具體事項(xiàng)通知如下：

  一、本《計(jì)算細(xì)則》中的單體預(yù)制率是指混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類(lèi)型的裝配式建筑±0.000以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件材料總用量的比率；單體裝配率是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類(lèi)構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。

  二、2016年起，除下述范圍以外，符合條件的新建民用、工業(yè)建筑應(yīng)全部按裝配式建筑要求實(shí)施，建筑單體預(yù)制率不應(yīng)低于40%或單體裝配率不低于60%。

  1、總建筑面積5000平方米以下，新建公建項(xiàng)目；

  2、總建筑面積5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建居住建筑，落實(shí)裝配式建筑單體預(yù)制率不低于15%或單體裝配率不低于35%；

  3、總建筑面積2000平方米以下，新建工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)等項(xiàng)目；

  4、建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）；

  5、技術(shù)條件特殊，不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目。

  三、實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目，其建筑單體預(yù)制率或裝配率應(yīng)按《計(jì)算細(xì)則》執(zhí)行。

  四、各區(qū)（縣）政府及相關(guān)管委會(huì)主管部門(mén)，在裝配式建筑土地供應(yīng)、項(xiàng)目報(bào)建、施工圖審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，應(yīng)落實(shí)裝配式建筑單體預(yù)制率或裝配率的指標(biāo)要求。

  五、本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，相關(guān)內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本通知為準(zhǔn)。

  特此通知。

  二0一六年七月二十八日