公積金貸款擔(dān)保費(fèi)下調(diào)至5‰ 最低300元
北京住房公積金管理中心昨天發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，規(guī)定從本月15日起，除國(guó)管分中心業(yè)務(wù)外，本市公積金貸款的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)貸款額的8‰下調(diào)至5‰，最低收費(fèi)300元。
即日起，公積金96155客服電話(huà)在工作日的開(kāi)通時(shí)間調(diào)整為8時(shí)至22時(shí)，比原來(lái)延長(zhǎng)了4.5個(gè)小時(shí)。公積金貸款擔(dān)保費(fèi)下調(diào)0.3個(gè)百分點(diǎn)，給貸款人帶來(lái)的好處不言而喻。以公積金貸款額度60萬(wàn)元為例，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)后，足額貸款擔(dān)保費(fèi)就由4800元降至3000元。對(duì)于個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)或AA級(jí)的住房公積金貸款借款申請(qǐng)人，擔(dān)保中心將在收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)時(shí)還將給予"優(yōu)惠"，按照實(shí)際應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的95％或98％收取。北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)低的主要原因有兩個(gè)，一個(gè)是市場(chǎng)規(guī)范了，貸款風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)降低了，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)也低了；另外一個(gè)是公積金管理中心內(nèi)部建立了借款人的資產(chǎn)管理系統(tǒng)，從而降低了成本。
對(duì)于正在辦理過(guò)程中的公積金貸款業(yè)務(wù)如何收取擔(dān)保費(fèi)的問(wèn)題，《通知》明確，對(duì)于2007年10月15日前，住房公積金貸款審批部門(mén)已開(kāi)具《北京市住房貸款擔(dān)保中心擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》的個(gè)人住房公積金貸款，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原有規(guī)定執(zhí)行；對(duì)于2007年10月15日前已繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)且已開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票的個(gè)人住房公積金貸款，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
另外，在貸款發(fā)放前，借款申請(qǐng)人放棄貸款或變更擔(dān)保方式不再需要擔(dān)保中心擔(dān)保的，擔(dān)保中心在扣除200元的手續(xù)費(fèi)后，將剩余擔(dān)保費(fèi)退還借款申請(qǐng)人，除此情況外，貸款一經(jīng)發(fā)放，擔(dān)保中心不再退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
貸款金融機(jī)構(gòu)偉嘉安捷市場(chǎng)人士介紹，目前，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的交易費(fèi)用主要有按貸款額5‰收取的擔(dān)保費(fèi)和按貸款額3‰收取的評(píng)估費(fèi)；而在取消了律師費(fèi)后，個(gè)人辦理商業(yè)貸款只需負(fù)擔(dān)三四百元的評(píng)估費(fèi)。
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